Okej med drogtester på jobbet

Byggvärlden 2009-10-19

Kollar du som chef de anställdas alkoholhalt? Urinprov? Alkoskåp? Än så länge är det tillåtet med drogtester på jobbet – på vissa villkor.

Arbetsdomstolen har inte i något enda mål om drogtester dömt till den anställdas fördel.

Två jobbare på Ragn-Sells förlorade nyligen jobben för att de vägrade testa sig i ett alkoskåp innan de satte sig bakom ratten.

Facket, Transportarbetarförbundet, protesterade kraftigt. Enligt kollektivavtalet skulle de anställda testa alkoholhalten i bilarna, inte utanför omklädningsrummet.

De båda som konsekvent vägrade blåsa pekade bland annat på integritetsskyddet – att alkoskåpet var väl synligt och att det inte gick att komma åt bilnycklarna utan negativt blås. En envis baksmälla skulle lätt kunna avslöjas för alla kamraterna runtomkring.

I Arbetsdomstolen tog facket till storsläggan och krävde 370 000 kronor i skadestånd vardera till de uppsagda och nästan 700 000 till Transport.

För att det ska vara okej att slumpvis drogtesta anställda krävs att det är en uttalad policy och praxis på arbetsplatsen och/eller att det finns kollektivavtal om hur testerna ska göras.

Men, tyckte Arbetsdomstolen, även om kollektivavtalet endast gällde tester i bilarna, förbjöd inte avtalet andra slags tester.

De båda trilskande förarna fick gå från sina jobb.

Tidigare har två ställningsmontörer fått sparken för att de vägrade urinprov, en städerska på ett kärnkraftverk förlorade sitt jobb, liksom en skolvärd.

Men det kan bli ändringar på praxis kring drogtester i jobbet.

En stor statlig utredning om integritet i arbetslivet föreslår snävare gränser. Tester ska bara få utföras när det finns fog, och när en rehabiliteringsutredning redan är igångsatt.

Arbetsgivarorganisationerna protesterar. Ett av argumenten är att det är svårt att börja rehabilitera folk för drogsjukdomar innan man testat om de är sjuka.

Det är inte så svårt att förstå den invändningen. Frågan är vad som kommer först, personlig integritet eller säkerhet?

Berusade, drogpåverkade människor kan vara livsfarliga på vissa arbetsplatser. Skulle du själv vilja åka med en full taxichaufför? Eller jobba sida vid sida på ett tiometersbygge med en påtänd byggare?

För inte så länge sedan dömde Arbetsdomstolen om en uppsägning av en smältare som varit drogad flera gånger på jobbet. Han hade också vägrat drogtesta sig, trots varningar.

Mannen var livsfarlig för arbetskamraterna. Hans vägran var oursäktlig, skrev domstolen.

Sval reaktion på nollavtal

Skånskan 2009-10-14

Hyresgästföreningens riksutspel om att avstå från hyreshöjningar 2010 får ett svalt mottagande bland Malmövärdarna. MKB påpekar att man inte bara kan titta på de låga räntorna och privatvärdarna räknar med några procents höjning nästa år.

Det är en uppgörelse med bostadsbolaget Botrygg AB med 1200 lägenheter i Mellansverige som Hyresgästföreningen anser borde vara normgivande. Botrygg avstår från hyreshöjningar med hänvisning till att räntan sjunkit kraftigt sedan i fjol och den rekordlåga inflationen som till och med är negativ just nu.

De faktorerna räcker för att täcka ökade kostnader för drift och fastighetsskatt, menar Botryggs vd Michael Cocozza.

Hyresgästföreningens riksordförande Barbro Engman pekar också att hyresvärdarna gynnats kraftigt aV fjolårets uppgörelse.
– De har tjänat grova pengar på att man då gjorde en annan räntebedömning. I fjol, innan finanskrisen låg styrräntan på 4,25 procent, i dag är den 0,25. Det är en jäkla skillnad.

Hon ser inte heller Botrygg som en unik uppgörelse, förutsättningarna finns att andra följer efter.
– Visst, alla värdar har olika förutsättningar, det skiljer lokalt i taxor och avgifter. Men det som är lika för alla är räntan, och det är en tung faktor.

Återstå att se hur utfallet blir. Haqvin Svenson, vice vd på MKB, påpekar att hyresförhandlingarna försenas i år beroende på att läget är ovanligt komplext och svårbedömt.
– Det är för tidigt att säga något om våra hyreskrav ännu. Men när det gäller räntan är den bara en av många faktorer som påverkar. Det handlar också om underhållsbehov, kvalitetsutveckling och taxestruktur bland annat.

Stefan Lindvall, vd för Fastighetsägarnas Syd som företräder privatvärdar med cirka 14000 lägenheter i Malmö, ger ett tydligare besked. Någon nolluppgörelse är inte aktuell.
– Visst, i sak stämmer det att räntan är låg och att konsumentindex till och med varit negativt. Men privatvärdarna har många andra kostnader än bara räntorna. Bland annat en uppräkning av driften och ökade lönekostnader – och alla har inte heller rörliga räntor.
– Det är uppenbart att det behövs en höjning. Säkert ett par procent, påpekar Stefan Lindvall.

Fastighetsägarna Syd har nyligen påkallat förhandlingar med sikt på nya hyror från årsskiftet. Men kraven är ännu inte preciserade.

Botryggs hyresgäster slipper höjningar

Byggvärlden 2009-10-14

Hyresgästerna hos Botrygg Bygg kan se fram emot ett år utan hyreshöjningar.

Förutom att nyproducera hyreshus äger och förvaltar Botrygg Bygg 1 200 hyreslägenheter i Stockholm, Göteborg, Linköping och Norrköping. Nästa år blir hyrorna oförändrade.

– För 2010 räknar vi med kostnadshöjningar för såväl drift- som fastighetsskatt. Men detta tas ut av att räntekostnaderna i dag ligger lägre än förra hösten. Mot bakgrund av att inflationen i september låg på minus 0,8 procent ter sig en oförändrad hyra rimlig, säger Michael Cocozza, Botryggs vd, i ett pressmeddelande.

Barbro Engman på Hyresgästföreningen är nöjd med uppgörelsen med Botrygg och anser att den lägre räntan borde innebära oförändrade hyror i hela landet.

– Det märkliga är att inte fler fastighetsägare agerar likadant. Trots att räntan är låg har vi fått flera krav på rejäla hyreshöjningar runt om i landet. Nu förutsätter jag att fler fastighetsägare, både allmännyttiga och privata, gör som Botrygg, säger hon.

I startgroparna för Skanska Safety Week

Byggindustrin 2009-09-11

 

 

Måndag den 14 september går startskottet för Skanska Safety
Week 2009, en vecka som syftar till att förbättra arbetsmiljön på arbetsplatserna, förebygga olyckor och bidra till att uppnå Skanskas vision om skadefria arbetsplatser.

– Det är fullständigt oacceptabelt att människor i vår bransch riskerar
sina liv och hälsa när de utför sitt dagliga arbete. Därför är Skanska
Safety Week en så viktig satsning för att visa att olyckor kan och
måste undvikas. De senaste årens framgångar visar att det är möjligt
att utföra vårt arbete på ett sätt som är säkert för alla inblandade,
säger Johan Karlström, vd och koncernchef för Skanska.

14-20 september arrangeras Skanskas arbetsmiljövecka för femte året
i följd. Under arbetsmiljöveckan kommer alla företagets
55 000 anställda, på mer än 10 000 byggarbetsplatser och kontor, och
tusentals kunder, underentreprenörer, leverantörer och partners att
vara involverade i insatserna för att förbättra arbetsmiljön på arbetsplatserna, förebygga olyckor och bidra till att uppnå Skanskas vision om skadefria arbetsplatser med målet om noll arbetsplatsolyckor bland anställda, underentreprenörer och allmänhet.

Skanska uppger att erfarenheter från deras tidigare arbetsmiljöveckor visar att antalet olyckor kan minskas drastiskt. Under de sju dagar som förra årets vecka genomfördes, rapporterades sju olyckor (som resulterade i frånvaro från jobbet) i hela Skanska-koncernen.
Detta kan jämföras med en genomsnittlig vecka då 19 olyckor rapporteras. Omräknat till ett helt år skulle detta innebära motsvarande ungefär 600 färre olyckor bland Skanskas anställda och underentreprenörer globalt.

Bland aktiviteterna som genomförs under veckan ingår hundratals
arbetsmiljöbesök på arbetsplatser av högre chefer i Skanska,
omfattande utbildningsprogram kring arbetsmiljö, genomgångar av
arbetsmiljön för anställda, underentreprenörer och partners och
många andra aktiviteter på Skanskas byggprojekt och kontor runt om i
världen.

– Arbetsmiljö är ett av våra kärnvärden i Skanska och vår allra högsta
prioritet – varje dag, för alla människor och på alla platser där vi
arbetar. Därför är det av största betydelse att alla – anställda,
underentreprenörer och partners – deltar i planeringen för att
förebygga olyckor. Det är det enda sättet att nå vårt mål om noll
olyckor. Vi har fortfarande en bit kvar, men jag är övertygad om att vi
kommer att lyckas, säger Johan Karlström.

Sedan 2005 har olycksfrekvensen bland anställda minskat med 24
procent i Skanska. Företaget vidtar omfattande åtgärder för att
ytterligare minska antalet olyckor. Strikta regler för personlig
skyddsutrustning på arbetsplatserna har införts, omfattande
utbildningsprogram genomförs och analyser av arbetsmiljöriskerna är
numera obligatoriska i alla byggprojekt.

Arbetsmiljöarbetet mäts och följs upp noggrant och jämförs mellan
affärsenheterna i Skanska för att sprida kunskap och lärdomar mellan
enheterna. Olycksutvecklingen påverkar också den rörliga lönen för
många chefer i Skanska. Från 2009 genomförs också en ”stand
down”, en informationsstund med stopp för allt arbete, i hela Skanska
varje gång en dödsolycka inträffar. Förutom att visa respekt för den
drabbade så sprids på detta sätt kunskap om vad som orsakat olyckan
och hur den skulle kunna ha förhindrats till alla anställda,
underentreprenörer och partners.

Skanska Safety Week är en av de största arbetsmiljösatsningen i världen.

 

Nästan halverat bostadsbyggande

Byggindustrin 2009-08-19


Påbörjandet av nya bostäder har rasat senaste året. 

Under första halvåret 2009 påbörjades byggandet av 6 650 lägenheter. Det är en minskning med 45 procent jämfört med första halvåret 2008 då
12 089 lägenheter påbörjades. Det visar den senaste statistiken från Statistiska centralbyrån, SCB.

Fördelningen mellan småhus och flerbostadshus under perioden är:
Under de första sex månaderna 2009 påbörjades 2 900 lägenheter i småhus och 3 750 i flerbostadshus.

För 2008 var motsvarande siffror 6 188 lägenheter i småhus och 5 901 i flerbostadshus

För att underlätta jämförelsen mellan åren är siffrorna för 2009 uppräknade med 25 procent, vilket är den genomsnittliga eftersläpningen i rapporteringen de senaste åren.

Det innebär att bostadsbyggandet närmar sig de låga nivåerna från krisåren på 1990-talet.

Botrygg Bygg AB ger kritik mot Stockholms stads gräddfil

Byggvärlden 2009-06-12

Stockholm stad ska prioritera bostadsbolaget Wallenstam i sin markanvisningsprocess. Det har fått Michael Cocozza, vd på Botrygg Bygg, att reagera starkt.

– Det är ett felaktigt sätt att främja produktion av hyresrätter, säger han.

I konkreta tal innebär överenskommelsen att staden ska anvisa över 250 lägenheter till Wallenstam. Stadens syfte var att det ska byggas fler hyresrätter.
– Våra mål om blandade upplåtelseformer och 6 000 hyresrätter under mandatperioden innebär att vi behöver en betydande privat hyresrättsproduktion utöver den som stadens egna bostadsbolag står för, sa finansborgarrådet Sten Nordin (M) i ett pressmeddelande.
Wallenstam ska i sin tur se till att projekten sätts igång snabbt. Och fler byggbolag kan bli prioriterade på samma sätt:
– Jag håller öppet för liknande handslag med alla byggherrar som vill bidra till fler hyresrätter i Stockholm.
Michael Cocozza, vd för Botrygg Bygg, är upprörd över att Stockholm ger Wallenstam en gräddfil till stadens mark.
– Det är bättre att gå ut till alla bolag och säga att nu ska vi bygga. Det ska inte vara så att vi måste uppvakta Sten Nordin på olika sätt för att få bygga, säger Michael Cocozza.
Han ser utspelet som ett led i en trend av minskad konkurrens om Stockholms mark. Enligt exploateringskontorets anbudsstatistik anvisades mark i 92 procent av fallen i form av direktanvisning och 8 procent genom anbud både 2009 och 2008. 2007 var fördelningen något jämnare, 64 procent i direktanvisning och 36 procent genom anbud.
– Från S-sidan använder man sig av konkurrens och en fri marknad när man har makten, men Moderaterna som säger sig vara för fri konkurrens ger fullständigt katten i det och håller på med direktanvisningar i stället, säger Michael Cocozza.
Han ska nu skriva till riksdagens civilutskott för att påtala behovet av ett regelverk på området.
– Det är dags att riksdagen tar tag i det här och ställer krav på kommunerna att fördela mark enligt samma principer som när man handlar varor, säger Michael Cocozza.
Thord Swedenhammar, biträdande borgarrådssekreterare åt Sten Nordin, säger att flera byggherrar har hört av sig med önskemål att bli prioriterade på samma sätt som Wallenstam efter att överenskommelsen blev offentlig.
Varför använder ni direktanvisningar mer än anbudstävlingar?
– Anbud används när man inte har en klar uppfattning om marknadsvärdet i ett specifikt område. I annat fall använder vi oss gärna av direktanvisning. Under 2009 har det varit svårare att bedöma markvärden på grund av lågkonjunkturen, därför kan det finnas tveksamheter från byggherrens sida att ingå i ett anbudsförfarande, därför väljer vi att direktanvisa, säger Thord Swedenhammar.
Leder inte direktanvisningar till minskad konkurrens?
– Det är konkurrens ändå, men i ett tidigare skede. Det handlar om att man får presentera sina förslag i dialog med tjänstemännen.

"Ge unga byggare bättre arbetstider"

Byggvärlden 2009-06-01

Byggbranschen bör fråga sig om de kan anpassa jobben bättre till yngre generationers krav. Det anser ergonomen Henri Leray.

– Tidiga mornar är kanske inte optimalt i alla lägen, säger han.

Henri Leray har av AFA Försäkring fått uppdraget att kartlägga 100 olika arbetsmoment inom byggområdet. Målet är att ta reda på vilka fysiska krav de ställer och vilka hjälpmedel som kan behövas.
– Det har så vitt jag vet aldrig gjorts förut. Det sägs att byggbranschen är tung men det är osäkert hur tung den är, säger han.
Något som står klart, enligt Henri Leray, är att det skett en konditionsförsämring bland byggarbetarna. Orsaken är färre idrottsaktiviteter, mer dataspel och en allt passivare tillvaro som inte sällan präglas av sena dygnsrytmer.
– Jag åker runt till byggarbetsplatser och gör intervjuer, fotar och filmar och kan se att grundfysiken hos yngre byggarbetare är sämre än hos de äldre. Frågan är nu vad byggbranschen ska göra åt saken, säger han.
Det är inte säkert att branschen förlorar på att ha byggarbetare i dålig form, enligt Henri Leray.
– Yngre byggarbetare kompenserar ofta sin sämre fysik med att jobba smart. De använder fler hjälpmedel än de äldre medarbetarna till exempel, säger Henri Leray, som till vardags jobbar på Galaxen Bygg, ett företag som fokuserar sin verksamhet på skadeprevention och rehabilitering inom byggbranschen.
– Tittar man på de personer som vi tar hand om där så är de faktiskt jämt fördelade i ålder.
För att minska på arbetsskadorna så bör arbetsgivarna därför inte bara betona den fysiska formen hos medarbetarna. Man bör också tänka på om man kan underlätta för de yngre medarbetarna med till exempel bättre arbetstider.
– Vill vi att folk ska jobba tills de är 65 så kanske branschen måste anpassa sig till ett samhälle som fått andra dygnsrytmer och vars grundfysik försämrats, säger han.
Så knäckfrågan är om det är bättre att vara smart än stark?
– Visst är det bra att vara både och men i praktiken kan det vara svårt att fullt ut kombinera detta. Jag behöver bara titta på hur jag själv var som yrkesverksam målare i min förra karriär. Jag tyckte att jag var stark och valde att använda kroppen, även om det fanns hjälpmedel. Och det pajade min nacke.
Undersökningen ska vara klar i mars nästa år.